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房子只占一半份额能强制执行吗？

来源: 法问 2023-02-23 08:12:46
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房产份额就是房子的产权份额，如果是个人名下的房产，只有一个权益所有人，那么房产份额就是百分之百。如果是多方共同拥有房产，那么多方可以自行分配房产的份额，就房子各自占多少比例进行确定，以后按这个份额享有房子所有权。


(资料图片)

网友咨询：

房子只占一半份额能强制执行吗？

河北东方伟业律师事务所徐振西律师解答：

房子只占一半份额，可以强制执行。

根据我国相关法律的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。在执行作为共有财产的房屋时,执行法院应告知共有人有权对房屋进行协议分割或向法院要求分割。共有人没有协议分割或者提起诉讼的，那么执行法院是可以强制执行的。

河北东方伟业律师事务所徐振西律师解析：

法院强制执行的情况包括：

1、法院在受理强制执行时，会依法查询你名下的房产、车辆、证券和存款；

2、如果被执行人确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，待有履行能力后或随时恢复执行；

3、如果被执行人因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的，法院会终止执行。

4、如果被执行人名下有可供执行的财产的，人民法院依法强制执行，强制执行的通常方法和手段有以下几种：

（1）查询、冻结、划拨被执行人在金融系统的存款；

（2）扣留、提取被执行人在案外人处的收入；

（3）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产；

（4）搜查被执行人的人身及其住所或者其财产隐匿地；

（5）传唤被执行人交付财物或票证，或强制其交付财物或票证；

（6）强制迁出房屋或者退出土地；

（7）通知有关单位协助办理财产权证照转移手续；

（8）对被执行人应当完成的行为强制执行或委托有关单位完成，并责令被执行人承担费用。

5、若是被执行人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

【法律依据】

《民事诉讼法》第二百四十九条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

徐振西律师简介

执业于河北东方伟业律师事务所，法律维权服务宗旨：最大限度的保护当事人的合法权益；最高标准的满足受害者的合理要求；接受全权委托免除当事人的一切烦恼！

标签： 被执行人 强制执行 人民法院
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