拆迁户面对不合理的补偿协议签不签字？_焦点快播

房屋征收拆迁，人们第一印象是“千万身家，一夜暴富”“可以少奋斗多少年”“拆二代比富二代容易多了”，甚至还有“嫁不到官二代、富二代，还有拆二代”这样的网上戏言。在城市扩张和变迁的舞台上，房屋和土地溢价越来越高，但说到征地拆迁，可谓是有人欢喜有人愁：有的人遇到拆迁后补偿合理，下半辈子衣食无忧，而有的人则是遇到强拆强占！

法妞网友咨询：

(资料图片)

拆迁户面对不合理的补偿协议签不签字？

祁铈程律师解答：

被征收人如果对征收补偿不满意的，可以不签订补偿安置协议，但是这同样也不意味着征收人会因为被征收人的不同意而停止征收。选择拒绝签字想通过拖住拆迁方以求提高补偿的是非常不理智的行为，最后房屋被合法强拆补偿也没有拿到后期即使启动维权程序的难度也非常大。不合理的拆迁补偿协议签不签字这并没有一个具体的答案应当结合实际情况理性考虑，无论签还是不签都应当慎重考虑后作出决定，一旦签订了补偿协议也就意味着受到法律保护，就算协议规定很不合理的后续也不能反悔，在没有证据证明自己是在被逼迫威胁等条件下签订的只能接受低补偿。面对补偿协议拆迁户应当考虑签订后所带来的后果，所以具体签还是不签拆迁户应当结合自己的补偿作出选择。

祁铈程律师补充：

不签字的风险尽管有很多，但是当拆迁户在面临征收时，还是坚决不要乱签字，如果政府征收部门要协商解决，那么就看补偿能不能满意。如果不满意千万不要签字。当然，即使签字，也要看清签字的主体是否是政府部门，协议的内容是否清晰明确，违约责任由谁承担。面对此种情况，大家可以委托专业律师进行维权，不过不少的法院已经确立了推定原则，在征收范围以内，推定强拆主体为市、县级政府，除非市、县级政府能确定其他强拆主体，专业律师可以运用专业的知识以及谈判技巧帮助大家通过诉讼、协商等途径进行维权。

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