国有土地使用权证是什么意思

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在现实生活中，人们对国有土地进行开发利用往往是需要国有土地使用权证的，需要当事人按照规定进行办理，那么国有土地使用权证是什么意思？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

一、国有土地使用权证是什么意思

国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

二、土地使用权证的办理流程

（一）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

（二）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

（三）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

（四）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

（五）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

三、是否可以使用国有土地使用证抵押贷款

国有土地的范畴比较宽泛。需要具体问题具体分析。如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用地，属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分，经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。如果是划拨土地，经批准也可以，但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。

以上就是小编为您介绍的关于国有土地使用权证是什么意思的相关内容，国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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