邻居搭建的建筑挡住自家的采光，能否进行起诉，请求拆除|天天观点

邻居建的房子挡住我家采光了可以协商解决或向法院提起诉讼请求排除妨害。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风。
采光和日照。侵害他人相邻权的，受害者可向法院提起诉讼，要求侵害方排除对自己相邻权的妨害，拆除遮挡采光的部分。

(资料图)

网友询问：

邻居搭建的建筑挡住自家的采光，能否进行起诉，请求拆除？

辽宁华金律师事务所周莹律师解答：

邻居翻建的房子离自家太近，从而影响了其通风、采光甚至消防安全，这属于侵害他人相邻权。先与邻居进行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼。

《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。通风、采光问题在《民法典》有专门的规定，

第二百九十三条，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

判断采光的标准可以依据建设部发布的《中华人民共和国国家标准：城市居住区规划设计规范》对城市居住区建筑物的间距、采光、日照等方面提出了基本要求，应当作为判断通风、采光、日照妨碍是否超出容忍限度的重要依据。此外，一些地方政府也制定了本地区的相关规范，在不与国家规范相冲突的情况下，可以作为判断是否构成通风、采光、日照妨碍的参考。

辽宁华金律师事务所周莹律师解析：

诉讼是否能赢最关键是证据材料能够支持你的诉求，在起诉邻居违章建筑，影响采光通风时。

一般需要准备以下材料：

1、房屋朝向(勘测、照片等);

2、本地区季风、光照材料(气象部门有);

3、建筑规划布置材料(如：建设规划图等，规划部门提供)。

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

随着社会的进步、城镇化的发展，因建筑物的翻新加高，通行、通风、采光、流水、排水等引发的邻里矛盾逐渐凸显。如何处理相邻纠纷，直接关系维护和谐稳定的社会大局。“没有无义务的权利，也没有无权利的义务。”公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。按照《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。邻居因改建房屋，妨碍原告通行、通风、采光，依法应承担相应的法律责任。

周莹律师简介

本人执业12年，有些丰富的职业经验。

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