邻居可以把顶楼楼梯封起来吗？

住在楼顶好处是多多的，采光好，风景好，空气也不错，最重要的是，到楼顶的楼梯平台也离自己比较近，能上去晒晒被子吹吹风，好不快活，然而，有些人这时候就动起了歪脑筋了，想把楼顶给据为己有，怎么办，给顶楼楼梯的门加个锁不就好了，别人打不开、上不去，楼顶顺理成章的成了自己的地盘，好不快活！小编在这里提醒广大居民，别动这种歪脑筋、别占这种小便宜！

可以把楼顶楼梯封起来吗？

(资料图)

小编给出的回答是：不可以！千万别这么做！

根据我国《物权法》的相关规定以及民法中关于建筑物区分所有权的理论，业主对其专有部分享有所有权，对建筑物的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《最高人民法院〈关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第二条的规定，建筑区划内的专有部分是指：(1)具有构造上的独立性，能够明确区分；(2)具有利用上的独立性，可以排他使用；(3)能够登记为特定业主所有权的客体。上述司法解释第三条规定，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的通道、楼梯、大堂等公共通行部分应当认定为物权法第六章所称的共有部分。

你居住楼房中的楼梯属于业主的共有部分，应当由全体业主共同管理和使用，个别业主无权擅自利用和处分。虽然其他业主很少使用顶层的楼梯，但这并不能改变该楼梯为业主共有的事实，因此在公共楼梯中擅自安装铁门并没有合法依据。

该怎么与邻居协调？

那我该怎么面对这些问题，和邻居解决问题呢？以下是小编带来的解决方法！

1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。

实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。

2、通过各种调解加以解决。

3、通过派出所加以解决。

很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定，做出相应的处理决定

4、进行民事诉讼加以解决。

调解员和派出所不能解决问题后，可以采取进行民事诉讼的维权行为，但是该种途径耗时较长，费用较高。

听完小编一席话，可别为了小便宜再去占用公共设施了，邻里和睦靠大家。小编提醒你：将心比心，能解决许多麻烦！如果您还有邻里问题无法解决，正在为此发愁，不如来我们律霸法律咨询网站进行图文或电话咨询吧！

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