购买新房要注意什么？

很多人买房都是什么都不了解的，因为大部分人买房都是第一次买房，都是刘姥姥进大观园，眼花缭乱，不知道该注意哪些关键问题。那买新房时该注意什么呢？

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法妞网友咨询：

购买新房要注意什么？

黄颖律师解答：

购房者在买房前应该多浏览一些值得信赖的房地产网站，了解房源信息。因为通过网站可以了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘，然后再到售楼处实地考察了解楼盘的具体情况。购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛，切莫贪图小便宜而吃了大亏。购房合同是保障我们权益的有力凭证，所以在正式签订购房合同时一定要仔细阅读合同里的每一个条款，重要的条款可以与开发商进行协商，务必在签字前理解条款的内容。

黄颖律师补充：

注意合同内容购买房屋都是需要签订房屋买卖合同的，因为房屋买卖合同是买卖双方维护自己利益的一种东西，所以当大家在签订房屋买卖合同的时候一定要仔细查看合同里面的内容，有的开发商会在购房合同中大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期等，并使用一些模糊的词语。购房者一定要注意将交房日期具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。问清物业情况大家居住在小区里面，肯定都是离不开物业的服务的，好的物业公司肯定是能够给大家带来幸福感的，并且好的物业管理还会给大家的生活带来便利。注意贷款问题现在很多人在买房的时候都不会全款支付，所以贷款买房已经成为了现在大多数人的选择，但是如果大家要贷款房子，那么就要维护好自己的征信才行，因为银行对于个人征信是非常看重的。

在买房的时候，要缴纳一定的税费，这是不可少的，所以大家一定要对于税费有一定的了解，这样在办理税费的过程中就会比较方便，大家一定要提前做好相关的了解工作。

黄颖律师结语：

在购买新房时，一定要在每个步骤中都审慎思考、慎重决定，并且从购房者实际出发，选择适合购房者的新房，才能在购房后安心入住。

标签：房屋买卖合同购房合同比较方便